Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1270 København K

Grønningen 9, 5. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (1270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3579 m²
Bebygget areal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 1270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.090 kr/m².6.562.032 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.218.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,32 pct. siden maj 2003
624k1,7M2,8M3,9M4,9M19922002200820112015201720222024202631. maj 20031.815.000 kr.I dag · vores estimat3.218.431 kr.Markedet · 1992623.675 kr.Markedet · 1997726.960 kr.Markedet · 20021.898.260 kr.Markedet · 20031.462.500 kr.Markedet · 20081.938.950 kr.Markedet · 20091.464.515 kr.Markedet · 20111.274.975 kr.Markedet · 20122.031.250 kr.Markedet · 20152.950.675 kr.Markedet · 20163.206.060 kr.Markedet · 20173.926.780 kr.Markedet · 20193.767.075 kr.Markedet · 20224.900.025 kr.Markedet · 20234.190.810 kr.Markedet · 20244.245.995 kr.Markedet · 20254.137.315 kr.Markedet · 20264.429.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 7, 3. tv
1270 København K		74 m²17 m09-03-20254.710.162 kr.63.651 kr./m²
Grønningen 7, 4. tv
1270 København K		74 m²17 m26-09-20245.250.000 kr.70.946 kr./m²
Grønningen 9, st. tv
1270 København K		113 m²0 m10-02-20267.700.000 kr.68.142 kr./m²
Grønningen 9, 1. tv
1270 København K		113 m²0 m26-12-20247.050.000 kr.62.389 kr./m²
Grønningen 7, 6. th
1270 København K		124 m²17 m21-06-20248.100.000 kr.65.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1270

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden