Grønnestrandsvej 32

Villa · 134 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 96.316 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 96316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.744 kr/m².1.280.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)96316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.242.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,60 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.270.000 kr.
2018okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.400.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 56 9690 Fjerritslev	130 m²	4,1 km	21-02-2024	1.645.000 kr.	12.654 kr./m²
Rugmarken 60 9690 Fjerritslev	132 m²	4,4 km	16-09-2024	1.195.000 kr.	9.053 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	4,4 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	4,0 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	3,9 km	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Kløvermarken 12 9690 Fjerritslev	135 m²	4,6 km	14-07-2024	875.000 kr.	6.481 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	4,1 km	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Algade 66 9690 Fjerritslev	128 m²	4,4 km	21-08-2026	1.190.000 kr.	9.297 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	4,5 km	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	4,4 km	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu