Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1107 København K

Grønnegade 38C, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (1107). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
99 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1107 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.176 kr/m².8.809.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 65.049 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1107-snit 83.191 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.969.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015jul.Overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 41C, 3.
1107 København K		103 m²31 m28-05-20256.700.000 kr.65.049 kr./m²
Grønnegade 41, 3.
1107 København K		117 m²16 m27-05-20256.360.000 kr.54.359 kr./m²
Grønnegade 41B, 4.
1107 København K		128 m²36 m11-01-202611.300.000 kr.88.281 kr./m²
Grønnegade 12, 3.
1107 København K		146 m²109 m30-04-202410.750.000 kr.73.630 kr./m²
Grønnegade 41B, 3.
1107 København K		148 m²36 m05-02-20258.295.000 kr.56.047 kr./m²
Grønnegade 41B, 1.
1107 København K		176 m²36 m22-12-20249.450.000 kr.53.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1107

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden