Grønnegade 30, 2.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1796

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 3 værelser, opført i 1796. Beliggende i Københavns Kommune (1107). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1796
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 100 m²
Erhvervsareal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1107 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.176 kr/m².8.809.166 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 65.049 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 1107-snit 83.191 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (230 år)Huset er 230 år gammelt (opført 1796). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.261.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden dec. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1107 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1107 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1988 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
19. aug. 2015 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.261.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2015sep.Overdraget
aug.Solgt, tinglyst skøde6.000.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2014majEjerandel overdraget
2005jul.Ejerandel overdraget
1988dec.Solgt, tinglyst skøde2.000.000 kr.
jun.Ejerskifte
1796Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 41B, 4. 1107 København K	128 m²	58 m	11-01-2026	11.300.000 kr.	88.281 kr./m²
Grønnegade 12, 3. 1107 København K	146 m²	62 m	30-04-2024	10.750.000 kr.	73.630 kr./m²
Grønnegade 41B, 3. 1107 København K	148 m²	58 m	05-02-2025	8.295.000 kr.	56.047 kr./m²
Grønnegade 41, 3. 1107 København K	117 m²	44 m	27-05-2025	6.360.000 kr.	54.359 kr./m²
Grønnegade 41C, 3. 1107 København K	103 m²	59 m	28-05-2025	6.700.000 kr.	65.049 kr./m²
Grønnegade 41B, 1. 1107 København K	176 m²	58 m	22-12-2024	9.450.000 kr.	53.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1107

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu