Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Grønhøjvej 26, Vorning

Landejendom · 214 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 9.436 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
9436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.734 kr/m².4.236.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.681.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden feb. 2016
193k6,7M13,2M19,7M26,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.795.000 kr.I dag · vores estimat2.681.076 kr.Markedet · 199211.073.216 kr.Markedet · 19933.057.204 kr.Markedet · 19941.829.058 kr.Markedet · 19953.566.738 kr.Markedet · 19961.224.294 kr.Markedet · 19971.486.016 kr.Markedet · 19981.971.154 kr.Markedet · 19992.841.920 kr.Markedet · 2000482.142 kr.Markedet · 20012.177.878 kr.Markedet · 20021.325.944 kr.Markedet · 20031.896.040 kr.Markedet · 20041.884.698 kr.Markedet · 20056.058.982 kr.Markedet · 20062.984.872 kr.Markedet · 20077.735.244 kr.Markedet · 20082.833.788 kr.Markedet · 20094.585.806 kr.Markedet · 20102.209.550 kr.Markedet · 20112.185.154 kr.Markedet · 20121.634.104 kr.Markedet · 20134.021.274 kr.Markedet · 20141.554.282 kr.Markedet · 20152.152.198 kr.Markedet · 20165.306.558 kr.Markedet · 20171.410.902 kr.Markedet · 20182.134.222 kr.Markedet · 20192.434.036 kr.Markedet · 20202.011.172 kr.Markedet · 20213.493.978 kr.Markedet · 20222.978.024 kr.Markedet · 202326.196.382 kr.Markedet · 20243.124.828 kr.Markedet · 20257.797.946 kr.Markedet · 20263.122.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²3,4 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²1,9 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²5,4 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²4,6 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²5,7 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²5,2 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²3,8 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²6,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²5,6 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²7,7 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden