Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Grøndalsvej 5A, Vammen

Villa · 199 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 4.442 m², 9 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
4442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 199 m².1.671.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.636.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,34 pct. siden aug. 1999
186k734k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1999842.176 kr.I dag · vores estimat1.636.679 kr.Markedet · 1992729.136 kr.Markedet · 1993660.481 kr.Markedet · 1994545.061 kr.Markedet · 1995630.233 kr.Markedet · 1996806.348 kr.Markedet · 1997783.662 kr.Markedet · 1998871.023 kr.Markedet · 1999865.053 kr.Markedet · 2000542.275 kr.Markedet · 20011.127.733 kr.Markedet · 2002781.871 kr.Markedet · 20031.535.285 kr.Markedet · 20041.040.173 kr.Markedet · 20051.438.372 kr.Markedet · 20061.432.203 kr.Markedet · 20071.609.313 kr.Markedet · 20081.089.724 kr.Markedet · 20091.297.878 kr.Markedet · 20101.558.767 kr.Markedet · 20111.637.969 kr.Markedet · 20121.172.707 kr.Markedet · 20131.663.839 kr.Markedet · 20141.354.195 kr.Markedet · 20151.137.086 kr.Markedet · 20161.260.267 kr.Markedet · 20171.558.767 kr.Markedet · 2018996.791 kr.Markedet · 20191.223.054 kr.Markedet · 20201.928.708 kr.Markedet · 20211.747.419 kr.Markedet · 20222.019.253 kr.Markedet · 20231.970.299 kr.Markedet · 20242.053.481 kr.Markedet · 20252.323.524 kr.Markedet · 20261.737.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1999 · Alm. Salg
842.176 kr.
I dag · vores estimat
1.636.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg842.176 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 20, Vammen
8830 Tjele		170 m²332 m10-02-20261.050.000 kr.6.176 kr./m²
Toften 15, Vammen
8830 Tjele		161 m²366 m14-08-2024735.000 kr.4.565 kr./m²
Nørregade 8, Vammen
8830 Tjele		149 m²367 m16-06-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Løndalen 7, Vammen
8830 Tjele		147 m²291 m01-12-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Toften 24, Vammen
8830 Tjele		147 m²335 m22-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Norupvej 35, Vammen
8830 Tjele		253 m²1,0 km22-11-20235.275.000 kr.20.850 kr./m²
Toften 13, Vammen
8830 Tjele		127 m²347 m30-04-2024840.000 kr.6.614 kr./m²
Tinghøjvej 24, Vammen
8830 Tjele		250 m²1,5 km14-11-20242.100.000 kr.8.400 kr./m²
Foulumdalvej 8, Formyre
8830 Tjele		189 m²3,5 km29-06-20261.195.000 kr.6.323 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum
8830 Tjele		197 m²3,8 km11-06-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden