Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Grønbækvej 112, Allingskovby

Landejendom · 140 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 78.110 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
78110 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.144 kr/m².5.473.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)78110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.173.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,17 pct. siden maj 2016
209k7,6M15,1M22,5M30,0M1992199620012005200920132017202120255. maj 20161.870.000 kr.I dag · vores estimat4.173.188 kr.Markedet · 1992776.020 kr.Markedet · 1993872.480 kr.Markedet · 19941.038.940 kr.Markedet · 1995530.880 kr.Markedet · 1996766.920 kr.Markedet · 19981.133.860 kr.Markedet · 19991.275.820 kr.Markedet · 20001.024.520 kr.Markedet · 20014.293.380 kr.Markedet · 20021.303.260 kr.Markedet · 20031.059.520 kr.Markedet · 20041.434.160 kr.Markedet · 20051.854.020 kr.Markedet · 20061.526.840 kr.Markedet · 20072.632.840 kr.Markedet · 20083.088.820 kr.Markedet · 20092.597.700 kr.Markedet · 20101.827.420 kr.Markedet · 20113.048.360 kr.Markedet · 20122.757.720 kr.Markedet · 20131.305.080 kr.Markedet · 20141.813.840 kr.Markedet · 20151.302.980 kr.Markedet · 20161.881.740 kr.Markedet · 2017961.380 kr.Markedet · 20183.181.780 kr.Markedet · 20193.634.680 kr.Markedet · 20202.056.600 kr.Markedet · 20213.238.760 kr.Markedet · 20223.004.540 kr.Markedet · 20232.037.560 kr.Markedet · 20245.112.660 kr.Markedet · 20255.018.020 kr.Markedet · 20263.280.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2016 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²2,4 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe
8600 Silkeborg		173 m²3,3 km03-08-20254.995.000 kr.28.873 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe
8600 Silkeborg		169 m²4,6 km03-02-20256.650.000 kr.39.349 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²2,4 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Allinggårdsvej 119, Grauballe
8600 Silkeborg		229 m²1,9 km20-10-20243.225.000 kr.14.083 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²3,0 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²5,0 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Porskærvej 5
8600 Silkeborg		159 m²6,6 km22-10-20244.770.000 kr.30.000 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge
8600 Silkeborg		204 m²4,4 km14-10-20256.500.000 kr.31.863 kr./m²
Sorringvej 69, Voel
8600 Silkeborg		147 m²8,4 km15-01-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden