Grindstedvej 69

Landejendom · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 445.112 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 445112 m²
Udestue: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)445112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.245.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 61 7184 Vandel	228 m²	1,2 km	30-09-2024	1.500.000 kr.	6.579 kr./m²
Åstvej 1A 7184 Vandel	190 m²	1,7 km	25-12-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Kastanievej 11 7184 Vandel	225 m²	3,1 km	15-10-2025	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst 7184 Vandel	198 m²	3,3 km	17-06-2024	24.900.000 kr.	125.758 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst 7184 Vandel	204 m²	3,7 km	09-10-2025	7.700.000 kr.	37.745 kr./m²
Kastanievej 55 7184 Vandel	163 m²	3,9 km	13-10-2024	1.715.000 kr.	10.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu