Grindstedvej 57

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 20.001 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 20001 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.756.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	1,3 km	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	1,2 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	1,9 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	1,4 km	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	1,2 km	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	890 m	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	1,4 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	1,1 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	2,3 km	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	2,0 km	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu