Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Grindstedvej 4

Landejendom · 225 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 354.613 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
354613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)354613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.328.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,26 pct. siden dec. 2022
112k7,2M14,2M21,2M28,3M19962002200420072014201820212024202631. dec. 202224.642.644 kr.I dag · vores estimat7.328.263 kr.Markedet · 19962.458.800 kr.Markedet · 19981.843.200 kr.Markedet · 20022.121.525 kr.Markedet · 20032.953.125 kr.Markedet · 20042.155.950 kr.Markedet · 20051.071.450 kr.Markedet · 2007112.500 kr.Markedet · 20134.192.200 kr.Markedet · 20143.576.600 kr.Markedet · 20171.077.300 kr.Markedet · 20182.250.000 kr.Markedet · 20208.333.100 kr.Markedet · 20212.393.550 kr.Markedet · 20221.393.425 kr.Markedet · 202428.295.550 kr.Markedet · 20253.100.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
24.642.644 kr.
I dag · vores estimat
7.328.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, familiehandel24.642.644 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²2,0 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²524 m15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²1,1 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²2,0 km17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²1,2 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²2,9 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden