Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Grindstedvej 27

Villa · 265 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.860 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.260.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 15
7184 Vandel		270 m²211 m18-02-20262.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²102 m13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²131 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²349 m24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²965 m29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²580 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²360 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²291 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²219 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²395 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden