Grindstedvej 20

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.486 kr/m².1.203.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.702.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,73 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	885 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	134 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	298 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Fasanvej 6 7184 Vandel	140 m²	714 m	03-08-2024	1.045.000 kr.	7.464 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	1,1 km	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	769 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	790 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Falkevej 10 7184 Vandel	135 m²	1,2 km	15-07-2024	1.473.000 kr.	10.911 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	850 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	1,0 km	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu