Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7184 Vandel

Grindstedvej 2

Villa · 178 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1186 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.551 kr/m².1.693.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrindstedvej gns: 7.201 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden jan. 2022
371k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020062010201420182022202614. jan. 20221.565.000 kr.I dag · vores estimat1.807.388 kr.Markedet · 1992621.220 kr.Markedet · 1993762.908 kr.Markedet · 1994621.754 kr.Markedet · 1995864.012 kr.Markedet · 1996574.406 kr.Markedet · 1997658.600 kr.Markedet · 1998755.610 kr.Markedet · 19991.033.112 kr.Markedet · 2000772.164 kr.Markedet · 20021.134.216 kr.Markedet · 20031.007.480 kr.Markedet · 2005694.378 kr.Markedet · 20061.216.452 kr.Markedet · 20071.241.194 kr.Markedet · 20081.926.494 kr.Markedet · 20091.413.142 kr.Markedet · 20102.173.202 kr.Markedet · 20111.417.770 kr.Markedet · 20121.210.756 kr.Markedet · 2013904.062 kr.Markedet · 20141.068.000 kr.Markedet · 20151.477.222 kr.Markedet · 20161.184.590 kr.Markedet · 20171.050.734 kr.Markedet · 201810.103.636 kr.Markedet · 20191.638.312 kr.Markedet · 20201.039.342 kr.Markedet · 20211.175.156 kr.Markedet · 20221.480.248 kr.Markedet · 20232.906.206 kr.Markedet · 20241.637.244 kr.Markedet · 20251.916.526 kr.Markedet · 20261.746.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grindstedvej 20
7184 Vandel		123 m²235 m08-11-2023690.000 kr.5.610 kr./m²
Gl. Stationsvej 2
7184 Vandel		176 m²192 m31-03-20251.895.000 kr.10.767 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²596 m16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²462 m15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²
Fuglsangvej 4
7184 Vandel		174 m²601 m15-02-20241.635.000 kr.9.397 kr./m²
Mølleparken 10
7184 Vandel		163 m²321 m08-10-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²538 m20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²155 m18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Blomstervænget 3
7184 Vandel		155 m²426 m06-02-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²392 m17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden