Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2200 København N

Griffenfeldsgade 43, 3.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
411 m²
Bebygget areal
137 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Gasværksgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.308 kr/m².7.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGriffenfeldsgade gns: 55.691 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.811.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden feb. 2018
450k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20184.325.000 kr.I dag · vores estimat6.811.112 kr.Markedet · 1992599.604 kr.Markedet · 1993589.164 kr.Markedet · 1994449.848 kr.Markedet · 1995668.044 kr.Markedet · 1996610.624 kr.Markedet · 1997697.276 kr.Markedet · 1998876.496 kr.Markedet · 19991.097.592 kr.Markedet · 20001.414.388 kr.Markedet · 20011.701.140 kr.Markedet · 20022.461.636 kr.Markedet · 20031.932.444 kr.Markedet · 20041.944.740 kr.Markedet · 20052.731.684 kr.Markedet · 20063.415.504 kr.Markedet · 20073.135.596 kr.Markedet · 20082.838.636 kr.Markedet · 20092.263.392 kr.Markedet · 20102.704.192 kr.Markedet · 20112.771.240 kr.Markedet · 20122.616.844 kr.Markedet · 20132.807.896 kr.Markedet · 20143.005.444 kr.Markedet · 20153.442.996 kr.Markedet · 20163.765.012 kr.Markedet · 20174.207.668 kr.Markedet · 20184.901.696 kr.Markedet · 20194.796.136 kr.Markedet · 20205.054.700 kr.Markedet · 20215.975.740 kr.Markedet · 20226.653.528 kr.Markedet · 20235.732.604 kr.Markedet · 20246.190.340 kr.Markedet · 20257.347.788 kr.Markedet · 20268.861.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2018 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.811.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Griffenfeldsgade 8, 1. tv
2200 København N		120 m²422 m21-07-20259.421.000 kr.78.508 kr./m²
Griffenfeldsgade 15, 1.
2200 København N		95 m²309 m24-11-20246.700.000 kr.70.526 kr./m²
Kapelvej 46, st. th
2200 København N		118 m²103 m17-12-20247.700.000 kr.65.254 kr./m²
Åboulevard 16, 4. th
2200 København N		116 m²314 m03-02-20267.300.000 kr.62.931 kr./m²
Åboulevard 16, 2. th
2200 København N		116 m²314 m12-11-20257.250.000 kr.62.500 kr./m²
Åboulevard 16, st. tv
2200 København N		116 m²314 m18-05-20255.350.000 kr.46.121 kr./m²
Hans Egedes Gade 13, 1. th
2200 København N		114 m²518 m18-03-20257.195.000 kr.63.114 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²460 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Laurids Skaus Gade 11, 5. tv
2200 København N		119 m²551 m08-05-20258.900.000 kr.74.790 kr./m²
Blågårdsgade 2, 4. th
2200 København N		120 m²497 m11-12-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden