Grenevej 1

Villa · 227 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 55.001 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 55001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.162 kr/m².5.151.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)55001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.151.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,29 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
12. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.361.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.361.000 kr.
2017aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
2000Bygget
1999jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevang 108 7190 Billund	231 m²	824 m	16-05-2024	6.100.000 kr.	26.407 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	1,0 km	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	1,1 km	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²
Markskellet 96 7190 Billund	216 m²	1,2 km	30-04-2024	2.995.000 kr.	13.866 kr./m²
Lillevang 2 7190 Billund	214 m²	1,2 km	21-09-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Lillevang 127 7190 Billund	209 m²	1,0 km	10-06-2025	5.900.000 kr.	28.230 kr./m²
Lillevang 79 7190 Billund	206 m²	1,0 km	08-12-2024	5.200.000 kr.	25.243 kr./m²
Lillevang 36 7190 Billund	204 m²	1,1 km	23-10-2024	4.400.000 kr.	21.569 kr./m²
Lillevang 112 7190 Billund	194 m²	787 m	03-09-2024	5.295.000 kr.	27.294 kr./m²
Lillevang 138 7190 Billund	190 m²	653 m	21-08-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu