Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Grenåvej 728, st. c.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1969

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 1.631 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Skødstrup (8541). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 226 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.173 kr/m².1.427.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrenåvej gns: 16.071 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 21.508 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.872.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grenåvej 793K, st. 8541 Skødstrup	88 m²	999,0 km	15-10-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Grenåvej 793K, 1. 8541 Skødstrup	87 m²	999,0 km	09-11-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Grenåvej 793F 8541 Skødstrup	74 m²	999,0 km	11-06-2026	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Grenåvej 793C 8541 Skødstrup	71 m²	999,0 km	20-07-2026	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Grenåvej 806, 1. 8541 Skødstrup	70 m²	999,0 km	14-12-2025	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Grenåvej 746F 8541 Skødstrup	70 m²	999,0 km	07-06-2025	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Grenåvej 806, st. 8541 Skødstrup	112 m²	999,0 km	14-12-2025	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Grenåvej 686F 8541 Skødstrup	64 m²	999,0 km	11-09-2025	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Grenåvej 686E 8541 Skødstrup	64 m²	999,0 km	23-04-2025	1.275.000 kr.	19.922 kr./m²
Bangsboparken 20, 1. tv, Løgten 8541 Skødstrup	92 m²	999,0 km	08-12-2024	1.830.000 kr.	19.891 kr./m²