Gravvængevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.235 m², 6 værelser, opført i 1847, renoveret i 2020. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.704.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGravvængevej gns: 10.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5882-snit 13.017 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2235 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.579.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1463,13 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2017 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019okt.Ejerskifte
2017nov.Solgt på tvangsauktion165.000 kr.
1996majEjerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	1,7 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	938 m	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	1,9 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	4,3 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	1,3 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	4,1 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Lundevej 39, Brudager 5882 Vejstrup	209 m²	984 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	4,3 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Bolbrovej 18, Brudager 5882 Vejstrup	208 m²	1,3 km	25-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	4,4 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu