Granvænget 2

Villa · 206 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2018. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.323 kr/m².3.080.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.905.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,72 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg: 1.195.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2016majSolgt, andet1.195.500 kr.
2005majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	72 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	166 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	52 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	158 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	237 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	237 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	167 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	730 m	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	159 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	592 m	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu