Granstien 5

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 779 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.567 kr/m².3.818.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.115.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.248.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
2007Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	65 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	187 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	236 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	154 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	582 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	574 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	261 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Vinkelvænget 18 3330 Gørløse	160 m²	290 m	06-06-2024	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Solvej 28 3330 Gørløse	164 m²	473 m	16-06-2025	4.150.000 kr.	25.305 kr./m²
Lystrupvej 14 3330 Gørløse	156 m²	120 m	19-11-2025	3.450.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu