Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Granstien 4, Øby

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.399 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.089 kr/m².1.800.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden mar. 2021
145k577k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.390.000 kr.I dag · vores estimat1.874.254 kr.Markedet · 1992567.920 kr.Markedet · 1993514.445 kr.Markedet · 1994424.545 kr.Markedet · 1995490.885 kr.Markedet · 1996628.060 kr.Markedet · 1997610.390 kr.Markedet · 1998678.435 kr.Markedet · 1999673.785 kr.Markedet · 2000422.375 kr.Markedet · 2001878.385 kr.Markedet · 2002608.995 kr.Markedet · 20031.195.825 kr.Markedet · 2004810.185 kr.Markedet · 20051.120.340 kr.Markedet · 20061.115.535 kr.Markedet · 20071.253.485 kr.Markedet · 2008848.780 kr.Markedet · 20091.010.910 kr.Markedet · 20101.214.115 kr.Markedet · 20111.275.805 kr.Markedet · 2012913.415 kr.Markedet · 20131.295.955 kr.Markedet · 20141.054.775 kr.Markedet · 2015885.670 kr.Markedet · 2016981.615 kr.Markedet · 20171.214.115 kr.Markedet · 2018776.395 kr.Markedet · 2019952.630 kr.Markedet · 20201.502.260 kr.Markedet · 20211.361.055 kr.Markedet · 20221.572.785 kr.Markedet · 20231.534.655 kr.Markedet · 20241.599.445 kr.Markedet · 20251.809.780 kr.Markedet · 20261.353.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundager 1, Ørum
8830 Tjele		164 m²2,5 km16-12-20253.150.000 kr.19.207 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,8 km30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²2,8 km29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Østervangsvej 85, Øby
8830 Tjele		191 m²1,2 km22-11-20252.895.000 kr.15.157 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²2,8 km15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Højager 4, Ørum
8830 Tjele		169 m²2,6 km29-05-20251.825.000 kr.10.799 kr./m²
Nybrovej 10, Thorsager
8830 Tjele		188 m²1,8 km01-01-20252.195.000 kr.11.676 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²3,3 km28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²3,0 km26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²2,8 km18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden