Villa på 107 m², grund på 443 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
443 m²
Udestue
20 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 107 m².1.609.601 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.243 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+32,72 pct. siden sep. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.526.243 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
182 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
149 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
293 m
07-12-2023
1.905.000 kr.
14.654 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev
107 m²
227 m
05-09-2024
1.400.000 kr.
13.084 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev
110 m²
336 m
30-07-2026
1.650.000 kr.
15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 30, Årslev 5792 Årslev
104 m²
460 m
24-03-2025
1.100.000 kr.
10.577 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev
113 m²
436 m
06-05-2025
2.245.000 kr.
19.867 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev
106 m²
999 m
26-06-2024
1.930.000 kr.
18.208 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev
108 m²
1,0 km
08-10-2025
1.500.000 kr.
13.889 kr./m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev
116 m²
476 m
15-01-2026
2.150.000 kr.
18.534 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
