Granparken 42, Årslev

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 163 m².2.452.009 kr.
2Vores vurdering2.782.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,64 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev	130 m²	187 m	07-12-2023	1.905.000 kr.	14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	63 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev	113 m²	32 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev	164 m²	231 m	12-11-2023	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	248 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	570 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	387 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	216 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev	162 m²	848 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Svendborgvej 480, Årslev 5792 Årslev	168 m²	653 m	31-08-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu