Villa på 154 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
817 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 154 m².2.316.622 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.457.398 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+19,87 pct. siden jul. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.398 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
23 m
07-12-2023
1.905.000 kr.
14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
133 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
167 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
210 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev
150 m²
132 m
10-12-2024
2.895.000 kr.
19.300 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev
154 m²
528 m
30-09-2025
3.600.000 kr.
23.377 kr./m²
Mellemløkken 81, Årslev 5792 Årslev
151 m²
410 m
21-10-2025
3.700.000 kr.
24.503 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
64 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev
156 m²
562 m
20-10-2025
3.175.000 kr.
20.353 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
477 m
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
