Villa på 201 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
29 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Plastmaterialer
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 201 m².3.023.643 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.802.079 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+20,52 pct. siden okt. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. okt. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.802.079 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2018okt.Ejerskifte2.175.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Granparken 6, Årslev 5792 Årslev
130 m²
160 m
07-12-2023
1.905.000 kr.
14.654 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev
120 m²
30 m
17-09-2024
2.150.000 kr.
17.917 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev
113 m²
104 m
02-06-2025
1.995.000 kr.
17.655 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
1,1 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
779 m
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Stationsvej 36, Årslev 5792 Årslev
195 m²
1,0 km
09-06-2024
2.700.000 kr.
13.846 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
397 m
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
180 m
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
175 m
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
896 m
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
