Granalle 20, Lodbj Hede

Fritidshus · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 3.534 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 3534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 88 m².1.768.976 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.586.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.586.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	148 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	49 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Brunbjergvej 1, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	86 m²	151 m	08-07-2026	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	315 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	520 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Sneppedalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	805 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	26.705 kr./m²
Klitdalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	88 m²	853 m	09-11-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	116 m	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Hybenvej 62, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	83 m²	490 m	18-05-2025	1.812.500 kr.	21.837 kr./m²
Klitdalen 17, Houvig 6950 Ringkøbing	89 m²	877 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu