Villa på 388 m², grund på 1.836 m², 8 værelser, opført i 2024. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke A2020.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
388 m²
Samlet bygningsareal
496 m²
Bebygget areal
496 m²
Grundareal
1836 m²
Indbygget garage
57 m²
Indbygget carport
51 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen
Energi & vurdering
Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Boligen er klassificeret som A2020
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 388 m².6.309.268 kr.
2Boligareal større end typisk388 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Vores vurdering7.348.281 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+599,84 pct. siden dec. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 388 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
6.008.192 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.348.281 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024Bygget
2023dec.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.050.000 kr.
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20246.008.192 kr.
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
415 m
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Christianslundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
287 m²
2,0 km
04-09-2026
2.675.000 kr.
9.321 kr./m²
Kirkevej 18, Sønder Nærå 5792 Årslev
217 m²
619 m
13-10-2024
2.200.000 kr.
10.138 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
552 m
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
706 m
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
1,7 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
1,0 km
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
Overvejen 87A, Sønder Nærå 5792 Årslev
220 m²
1,2 km
21-01-2025
3.925.000 kr.
17.841 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
784 m
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
1,0 km
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
