Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 91, 2. th

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
646 m²
Bebygget areal
219 m²
Erhvervsareal
373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.717 kr/m².8.959.444 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1906 (120 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering12.252.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,28 pct. siden sep. 2005
1,4M5,9M10,4M14,8M19,3M1995200120052009201220162019202220254. sep. 20054.295.000 kr.I dag · vores estimat12.252.563 kr.Markedet · 19952.367.338 kr.Markedet · 19971.409.093 kr.Markedet · 19993.132.390 kr.Markedet · 20012.703.351 kr.Markedet · 20024.353.115 kr.Markedet · 20043.791.099 kr.Markedet · 20054.295.022 kr.Markedet · 20063.474.000 kr.Markedet · 20085.307.500 kr.Markedet · 20094.230.174 kr.Markedet · 20105.484.867 kr.Markedet · 20116.000.563 kr.Markedet · 20125.803.124 kr.Markedet · 20135.090.568 kr.Markedet · 20145.444.723 kr.Markedet · 20167.653.029 kr.Markedet · 20178.577.692 kr.Markedet · 20188.669.753 kr.Markedet · 20199.342.744 kr.Markedet · 202010.480.286 kr.Markedet · 202112.862.099 kr.Markedet · 202213.414.851 kr.Markedet · 20239.207.451 kr.Markedet · 202410.407.718 kr.Markedet · 202512.161.702 kr.Markedet · 202617.087.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
12.252.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, tinglyst skøde4.295.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1906Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 56, 3.
1123 København K		171 m²231 m04-12-202514.600.000 kr.85.380 kr./m²
Gothersgade 93C, 3.
1123 København K		157 m²23 m18-01-202613.900.000 kr.88.535 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th
1123 København K		145 m²34 m17-11-20258.950.000 kr.61.724 kr./m²
Gothersgade 93C, 2.
1123 København K		142 m²23 m03-11-20259.850.000 kr.69.366 kr./m²
Gothersgade 39, 3.
1123 København K		136 m²278 m25-02-20257.995.000 kr.58.787 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²595 m02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²520 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²375 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²418 m23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden