Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 34, 2.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1724

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 1724, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (1123).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1724
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
61 m²
Erhvervsareal
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.937 kr/m².6.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (302 år)Huset er 302 år gammelt (opført 1724). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.325.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,53 pct. siden nov. 2000
818k3,4M6,0M8,6M11,2M1995200020042008201120142018202120249. nov. 20003.700.000 kr.25. aug. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat6.325.757 kr.Markedet · 19951.373.792 kr.Markedet · 1997817.712 kr.Markedet · 19991.817.760 kr.Markedet · 20011.568.784 kr.Markedet · 20022.526.160 kr.Markedet · 20042.200.016 kr.Markedet · 20052.492.448 kr.Markedet · 20062.016.000 kr.Markedet · 20083.080.000 kr.Markedet · 20092.454.816 kr.Markedet · 20103.182.928 kr.Markedet · 20113.482.192 kr.Markedet · 20123.367.616 kr.Markedet · 20132.954.112 kr.Markedet · 20143.159.632 kr.Markedet · 20164.441.136 kr.Markedet · 20174.977.728 kr.Markedet · 20185.031.152 kr.Markedet · 20195.421.696 kr.Markedet · 20206.081.824 kr.Markedet · 20217.464.016 kr.Markedet · 20227.784.784 kr.Markedet · 20235.343.184 kr.Markedet · 20246.039.712 kr.Markedet · 20257.057.568 kr.Markedet · 20269.915.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
25. aug. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.325.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, tinglyst skøde2.200.000 kr.
  • 2000nov.Solgt, tinglyst skøde3.700.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1724Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²43 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²858 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²83 m23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²933 m02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 39, 3.
1123 København K		136 m²63 m25-02-20257.995.000 kr.58.787 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²353 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gothersgade 93C, 2.
1123 København K		142 m²353 m03-11-20259.850.000 kr.69.366 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th
1123 København K		145 m²368 m17-11-20258.950.000 kr.61.724 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²368 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²949 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden