Gothersgade 34, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1724

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1724, renoveret i 1992. Beliggende i Københavns Kommune (1123).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1724
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 61 m²
Erhvervsareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.422 kr/m².4.709.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (302 år)Huset er 302 år gammelt (opført 1724). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.987.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+126,70 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2000 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
25. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.987.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, tinglyst skøde2.200.000 kr.
2000nov.Solgt, tinglyst skøde3.700.000 kr.
1992Ombygning
1724Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 93, 3. tv 1123 København K	74 m²	358 m	13-05-2025	6.395.000 kr.	86.419 kr./m²
Gothersgade 157, st. th 1123 København K	72 m²	949 m	15-01-2024	3.750.000 kr.	52.083 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv 1123 København K	78 m²	368 m	08-02-2024	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv 1123 København K	73 m²	966 m	06-01-2025	4.600.000 kr.	63.014 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv 1123 København K	62 m²	25 m	01-09-2025	4.950.000 kr.	79.839 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv 1123 København K	68 m²	849 m	13-01-2025	4.297.126 kr.	63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv 1123 København K	68 m²	849 m	14-10-2023	4.450.000 kr.	65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv. 1123 København K	68 m²	849 m	04-08-2026	6.256.000 kr.	92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv. 1123 København K	68 m²	849 m	15-10-2023	4.450.000 kr.	65.441 kr./m²
Gothersgade 23, 1. 1123 København K	59 m²	43 m	24-06-2024	3.600.000 kr.	61.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu