Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 33A, 3. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1848, renoveret i 1860. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1860
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.438 kr/m².4.639.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1860 (166 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.426.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden sep. 2025
453k1,9M3,3M4,8M6,2M19952001200520092012201620192022202530. sep. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat4.426.457 kr.Markedet · 1995760.492 kr.Markedet · 1997452.662 kr.Markedet · 19991.006.260 kr.Markedet · 2001868.434 kr.Markedet · 20021.398.410 kr.Markedet · 20041.217.866 kr.Markedet · 20051.379.748 kr.Markedet · 20061.116.000 kr.Markedet · 20081.705.000 kr.Markedet · 20091.358.916 kr.Markedet · 20101.761.978 kr.Markedet · 20111.927.642 kr.Markedet · 20121.864.216 kr.Markedet · 20131.635.312 kr.Markedet · 20141.749.082 kr.Markedet · 20162.458.486 kr.Markedet · 20172.755.528 kr.Markedet · 20182.785.102 kr.Markedet · 20193.001.296 kr.Markedet · 20203.366.724 kr.Markedet · 20214.131.866 kr.Markedet · 20224.309.434 kr.Markedet · 20232.957.834 kr.Markedet · 20243.343.412 kr.Markedet · 20253.906.868 kr.Markedet · 20265.489.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.426.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, tinglyst skøde4.950.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1860Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 23, 1.
1123 København K		59 m²52 m24-06-20243.600.000 kr.61.017 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²834 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²834 m14-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²834 m04-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²834 m15-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²343 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 157, st. th
1123 København K		72 m²934 m15-01-20243.750.000 kr.52.083 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²951 m06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²352 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²336 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden