Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 33A, 1. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1848

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1848, renoveret i 1860. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1848
Om-/tilbygget
1860
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1848 m²
Bebygget areal
462 m²
Erhvervsareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.422 kr/m².4.709.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Sidste registrerede renovering: 1860 (166 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.034.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,44 pct. siden feb. 2018
511k2,1M3,8M5,4M7,0M19952001200520092012201620192022202528. feb. 20183.025.000 kr.I dag · vores estimat5.034.841 kr.Markedet · 1995858.620 kr.Markedet · 1997511.070 kr.Markedet · 19991.136.100 kr.Markedet · 2001980.490 kr.Markedet · 20021.578.850 kr.Markedet · 20041.375.010 kr.Markedet · 20051.557.780 kr.Markedet · 20061.260.000 kr.Markedet · 20081.925.000 kr.Markedet · 20091.534.260 kr.Markedet · 20101.989.330 kr.Markedet · 20112.176.370 kr.Markedet · 20122.104.760 kr.Markedet · 20131.846.320 kr.Markedet · 20141.974.770 kr.Markedet · 20162.775.710 kr.Markedet · 20173.111.080 kr.Markedet · 20183.144.470 kr.Markedet · 20193.388.560 kr.Markedet · 20203.801.140 kr.Markedet · 20214.665.010 kr.Markedet · 20224.865.490 kr.Markedet · 20233.339.490 kr.Markedet · 20243.774.820 kr.Markedet · 20254.410.980 kr.Markedet · 20266.197.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, tinglyst skøde3.025.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1860Ombygning
  • 1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²343 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv
1123 København K		62 m²0 m01-09-20254.950.000 kr.79.839 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²834 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²834 m14-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²834 m04-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²834 m15-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 157, st. th
1123 København K		72 m²934 m15-01-20243.750.000 kr.52.083 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²352 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²951 m06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 23, 1.
1123 København K		59 m²52 m24-06-20243.600.000 kr.61.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden