Gothersgade 23, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 1 værelser, opført i 1700, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 1
Etager: 4
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.422 kr/m².4.709.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.080.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,12 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 401.569 kr.
I dag · vores estimat: 4.080.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg401.569 kr.
1972Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 23, 1. 1123 København K	59 m²	0 m	24-06-2024	3.600.000 kr.	61.017 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv 1123 København K	62 m²	52 m	01-09-2025	4.950.000 kr.	79.839 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv 1123 København K	68 m²	886 m	13-01-2025	4.297.126 kr.	63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv 1123 København K	68 m²	886 m	14-10-2023	4.450.000 kr.	65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv. 1123 København K	68 m²	886 m	04-08-2026	6.256.000 kr.	92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv. 1123 København K	68 m²	886 m	15-10-2023	4.450.000 kr.	65.441 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv 1123 København K	74 m²	395 m	13-05-2025	6.395.000 kr.	86.419 kr./m²
Gothersgade 157, st. th 1123 København K	72 m²	987 m	15-01-2024	3.750.000 kr.	52.083 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv 1123 København K	73 m²	1,0 km	06-01-2025	4.600.000 kr.	63.014 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv 1123 København K	78 m²	404 m	08-02-2024	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu