Gothersgade 23, 3.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1700, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1700
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 58 m²
Erhvervsareal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.284 kr/m².5.698.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.518.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,23 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.518.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
jul.Solgt, tinglyst skøde6.600.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1998apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 17, 1. 1123 København K	97 m²	43 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Gothersgade 149, 5. 1123 København K	108 m²	895 m	23-07-2024	5.875.000 kr.	54.398 kr./m²
Gothersgade 93C, 1. 1123 København K	85 m²	388 m	19-11-2023	4.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th 1123 København K	118 m²	970 m	02-12-2023	8.215.000 kr.	69.619 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv 1123 København K	78 m²	404 m	08-02-2024	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv 1123 København K	85 m²	987 m	24-04-2024	5.700.000 kr.	67.059 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv 1123 København K	74 m²	395 m	13-05-2025	6.395.000 kr.	86.419 kr./m²
Gothersgade 39, 3. 1123 København K	136 m²	97 m	25-02-2025	7.995.000 kr.	58.787 kr./m²
Gothersgade 33A, 3. tv 1123 København K	62 m²	52 m	01-09-2025	4.950.000 kr.	79.839 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv 1123 København K	73 m²	1,0 km	06-01-2025	4.600.000 kr.	63.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu