Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 23, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1700, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1700
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
58 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.320 kr/m².4.774.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.378.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden aug. 2024
431k1,8M3,2M4,5M5,9M19952001200520092012201620192022202531. aug. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat4.378.196 kr.Markedet · 1995723.694 kr.Markedet · 1997430.759 kr.Markedet · 1999957.570 kr.Markedet · 2001826.413 kr.Markedet · 20021.330.745 kr.Markedet · 20041.158.937 kr.Markedet · 20051.312.986 kr.Markedet · 20061.062.000 kr.Markedet · 20081.622.500 kr.Markedet · 20091.293.162 kr.Markedet · 20101.676.721 kr.Markedet · 20111.834.369 kr.Markedet · 20121.774.012 kr.Markedet · 20131.556.184 kr.Markedet · 20141.664.449 kr.Markedet · 20162.339.527 kr.Markedet · 20172.622.196 kr.Markedet · 20182.650.339 kr.Markedet · 20192.856.072 kr.Markedet · 20203.203.818 kr.Markedet · 20213.931.937 kr.Markedet · 20224.100.913 kr.Markedet · 20232.814.713 kr.Markedet · 20243.181.634 kr.Markedet · 20253.717.826 kr.Markedet · 20265.223.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.378.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, tinglyst skøde3.600.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 33A, 3. tv
1123 København K		62 m²52 m01-09-20254.950.000 kr.79.839 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²886 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²886 m14-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²886 m04-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²886 m15-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²395 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 157, st. th
1123 København K		72 m²987 m15-01-20243.750.000 kr.52.083 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²1,0 km06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²404 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²388 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden