Gothersgade 21C, 3. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1795

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1795. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1795
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 736 m²
Bebygget areal: 183 m²
Erhvervsareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 46.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.499.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.422 kr/m².4.709.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (231 år)Huset er 231 år gammelt (opført 1795). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.959.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,00 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2004 · Alm. Salg: 12.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.959.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg12.400.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1795Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 33A, 3. tv 1123 København K	62 m²	63 m	01-09-2025	4.950.000 kr.	79.839 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv 1123 København K	74 m²	406 m	13-05-2025	6.395.000 kr.	86.419 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv 1123 København K	68 m²	897 m	13-01-2025	4.297.126 kr.	63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv 1123 København K	68 m²	897 m	14-10-2023	4.450.000 kr.	65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv. 1123 København K	68 m²	897 m	04-08-2026	6.256.000 kr.	92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv. 1123 København K	68 m²	897 m	15-10-2023	4.450.000 kr.	65.441 kr./m²
Gothersgade 23, 1. 1123 København K	59 m²	11 m	24-06-2024	3.600.000 kr.	61.017 kr./m²
Gothersgade 157, st. th 1123 København K	72 m²	997 m	15-01-2024	3.750.000 kr.	52.083 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv 1123 København K	78 m²	415 m	08-02-2024	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv 1123 København K	73 m²	1,0 km	06-01-2025	4.600.000 kr.	63.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu