Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 159, 3. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1878

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1878. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1878
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1495 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
3.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.042 kr/m².4.849.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1878-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.010.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden jun. 2021
533k2,2M3,9M5,6M7,3M1995200120052009201220162019202220259. jun. 20214.995.000 kr.31. jul. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat5.010.262 kr.Markedet · 1995895.418 kr.Markedet · 1997532.973 kr.Markedet · 19991.184.790 kr.Markedet · 20011.022.511 kr.Markedet · 20021.646.515 kr.Markedet · 20041.433.939 kr.Markedet · 20051.624.542 kr.Markedet · 20061.314.000 kr.Markedet · 20082.007.500 kr.Markedet · 20091.600.014 kr.Markedet · 20102.074.587 kr.Markedet · 20112.269.643 kr.Markedet · 20122.194.964 kr.Markedet · 20131.925.448 kr.Markedet · 20142.059.403 kr.Markedet · 20162.894.669 kr.Markedet · 20173.244.412 kr.Markedet · 20183.279.233 kr.Markedet · 20193.533.784 kr.Markedet · 20203.964.046 kr.Markedet · 20214.864.939 kr.Markedet · 20225.074.011 kr.Markedet · 20233.482.611 kr.Markedet · 20243.936.598 kr.Markedet · 20254.600.022 kr.Markedet · 20266.463.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.010.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • jun.Solgt, tinglyst skøde4.995.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²0 m06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 157, st. th
1123 København K		72 m²17 m15-01-20243.750.000 kr.52.083 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²117 m04-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²117 m15-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²117 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²117 m14-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²608 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²600 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²17 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²616 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden