Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 155, 2. tv

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
2410 m²
Bebygget areal
482 m²
Erhvervsareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.751 kr/m².8.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.424.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 93D, 3. th
1123 København K		145 m²567 m17-11-20258.950.000 kr.61.724 kr./m²
Gothersgade 93C, 3.
1123 København K		157 m²582 m18-01-202613.900.000 kr.88.535 kr./m²
Gothersgade 93C, 2.
1123 København K		142 m²582 m03-11-20259.850.000 kr.69.366 kr./m²
Gothersgade 39, 3.
1123 København K		136 m²873 m25-02-20257.995.000 kr.58.787 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²0 m02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 56, 3.
1123 København K		171 m²826 m04-12-202514.600.000 kr.85.380 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²75 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²17 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²970 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²1,0 km23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden