Gothersgade 149, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1877
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 1315 m²
Bebygget areal: 263 m²
Erhvervsareal: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.661 kr/m².6.668.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.068.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.068.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, tinglyst skøde5.125.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 155, 2. th 1123 København K	118 m²	75 m	02-12-2023	8.215.000 kr.	69.619 kr./m²
Gothersgade 149, 5. 1123 København K	108 m²	0 m	23-07-2024	5.875.000 kr.	54.398 kr./m²
Gothersgade 23, 3. 1123 København K	102 m²	895 m	13-06-2025	6.600.000 kr.	64.706 kr./m²
Gothersgade 39, 3. 1123 København K	136 m²	798 m	25-02-2025	7.995.000 kr.	58.787 kr./m²
Gothersgade 93C, 2. 1123 København K	142 m²	508 m	03-11-2025	9.850.000 kr.	69.366 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv 1123 København K	85 m²	91 m	24-04-2024	5.700.000 kr.	67.059 kr./m²
Gothersgade 17, 1. 1123 København K	97 m²	938 m	23-07-2025	4.650.000 kr.	47.938 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th 1123 København K	145 m²	492 m	17-11-2025	8.950.000 kr.	61.724 kr./m²
Gothersgade 93C, 1. 1123 København K	85 m²	508 m	19-11-2023	4.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Gothersgade 159, st. tv 1123 København K	73 m²	108 m	06-01-2025	4.600.000 kr.	63.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu