Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 147, 3. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1315 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.042 kr/m².4.849.812 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.062.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden jul. 2023
548k2,3M4,0M5,8M7,5M19952001200520092012201620192022202531. jul. 20234.690.000 kr.I dag · vores estimat5.062.292 kr.Markedet · 1995919.950 kr.Markedet · 1997547.575 kr.Markedet · 19991.217.250 kr.Markedet · 20011.050.525 kr.Markedet · 20021.691.625 kr.Markedet · 20041.473.225 kr.Markedet · 20051.669.050 kr.Markedet · 20061.350.000 kr.Markedet · 20082.062.500 kr.Markedet · 20091.643.850 kr.Markedet · 20102.131.425 kr.Markedet · 20112.331.825 kr.Markedet · 20122.255.100 kr.Markedet · 20131.978.200 kr.Markedet · 20142.115.825 kr.Markedet · 20162.973.975 kr.Markedet · 20173.333.300 kr.Markedet · 20183.369.075 kr.Markedet · 20193.630.600 kr.Markedet · 20204.072.650 kr.Markedet · 20214.998.225 kr.Markedet · 20225.213.025 kr.Markedet · 20233.578.025 kr.Markedet · 20244.044.450 kr.Markedet · 20254.726.050 kr.Markedet · 20266.640.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, tinglyst skøde4.690.000 kr.
  • 2012jun.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 159, st. tv
1123 København K		73 m²117 m06-01-20254.600.000 kr.63.014 kr./m²
Gothersgade 157, st. th
1123 København K		72 m²101 m15-01-20243.750.000 kr.52.083 kr./m²
Gothersgade 93, 3. tv
1123 København K		74 m²491 m13-05-20256.395.000 kr.86.419 kr./m²
Gothersgade 147, st. tv
1123 København K		68 m²0 m13-01-20254.297.126 kr.63.193 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv
1123 København K		68 m²0 m14-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²0 m04-08-20266.256.000 kr.92.000 kr./m²
Gothersgade 147, 1. tv.
1123 København K		68 m²0 m15-10-20234.450.000 kr.65.441 kr./m²
Gothersgade 93D, st. tv
1123 København K		78 m²483 m08-02-20244.350.000 kr.55.769 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²101 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²498 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden