Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 139, 5.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1075 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
5.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.751 kr/m².8.633.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.478.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,80 pct. siden nov. 2022
1,0M4,2M7,5M10,7M13,9M19952001200520092012201620192022202530. nov. 202212.950.000 kr.I dag · vores estimat9.478.882 kr.Markedet · 19951.704.974 kr.Markedet · 19971.014.839 kr.Markedet · 19992.255.970 kr.Markedet · 20011.946.973 kr.Markedet · 20023.135.145 kr.Markedet · 20042.730.377 kr.Markedet · 20053.093.306 kr.Markedet · 20062.502.000 kr.Markedet · 20083.822.500 kr.Markedet · 20093.046.602 kr.Markedet · 20103.950.241 kr.Markedet · 20114.321.649 kr.Markedet · 20124.179.452 kr.Markedet · 20133.666.264 kr.Markedet · 20143.921.329 kr.Markedet · 20165.511.767 kr.Markedet · 20176.177.716 kr.Markedet · 20186.244.019 kr.Markedet · 20196.728.712 kr.Markedet · 20207.547.978 kr.Markedet · 20219.263.377 kr.Markedet · 20229.661.473 kr.Markedet · 20236.631.273 kr.Markedet · 20247.495.714 kr.Markedet · 20258.758.946 kr.Markedet · 202612.306.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
9.478.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, tinglyst skøde12.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 93C, 2.
1123 København K		142 m²421 m03-11-20259.850.000 kr.69.366 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th
1123 København K		145 m²405 m17-11-20258.950.000 kr.61.724 kr./m²
Gothersgade 39, 3.
1123 København K		136 m²711 m25-02-20257.995.000 kr.58.787 kr./m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²162 m02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 93C, 3.
1123 København K		157 m²421 m18-01-202613.900.000 kr.88.535 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²87 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 56, 3.
1123 København K		171 m²664 m04-12-202514.600.000 kr.85.380 kr./m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²808 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²851 m23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²178 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden