Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Gormsgade 6, 1. 6

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
5787 m²
Bebygget areal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.622 kr/m².5.446.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsgade gns: 57.314 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.925.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,98 pct. siden maj 2017
334k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.357.000 kr.30. jun. 20213.775.000 kr.I dag · vores estimat5.925.993 kr.Markedet · 1992444.534 kr.Markedet · 1993436.794 kr.Markedet · 1994333.508 kr.Markedet · 1995495.274 kr.Markedet · 1996452.704 kr.Markedet · 1997516.946 kr.Markedet · 1998649.816 kr.Markedet · 1999813.732 kr.Markedet · 20001.048.598 kr.Markedet · 20011.261.190 kr.Markedet · 20021.825.006 kr.Markedet · 20031.432.674 kr.Markedet · 20041.441.790 kr.Markedet · 20052.025.214 kr.Markedet · 20062.532.184 kr.Markedet · 20072.324.666 kr.Markedet · 20082.104.506 kr.Markedet · 20091.678.032 kr.Markedet · 20102.004.832 kr.Markedet · 20112.054.540 kr.Markedet · 20121.940.074 kr.Markedet · 20132.081.716 kr.Markedet · 20142.228.174 kr.Markedet · 20152.552.566 kr.Markedet · 20162.791.302 kr.Markedet · 20173.119.478 kr.Markedet · 20183.634.016 kr.Markedet · 20193.555.756 kr.Markedet · 20203.747.450 kr.Markedet · 20214.430.290 kr.Markedet · 20224.932.788 kr.Markedet · 20234.250.034 kr.Markedet · 20244.589.390 kr.Markedet · 20255.447.498 kr.Markedet · 20266.569.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.357.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.925.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.357.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsgade 10, 1. 64
2200 København N		86 m²53 m01-10-20244.900.000 kr.56.977 kr./m²
Gormsgade 6, 4. 19
2200 København N		83 m²0 m23-02-20265.552.000 kr.66.892 kr./m²
Gormsgade 8, 4. 48
2200 København N		83 m²27 m05-04-20254.785.000 kr.57.651 kr./m²
Gormsgade 10, 4. 77
2200 København N		83 m²53 m18-11-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Gormsgade 11, 2. th
2200 København N		89 m²56 m23-08-20267.825.000 kr.87.921 kr./m²
Gormsgade 11, 2. th
2200 København N		89 m²56 m10-03-20256.140.000 kr.68.989 kr./m²
Gormsgade 11, st. th
2200 København N		89 m²56 m04-02-20255.150.000 kr.57.865 kr./m²
Gormsgade 11, 4. th
2200 København N		89 m²56 m09-04-20244.715.000 kr.52.978 kr./m²
Gormsgade 6, 2. 12
2200 København N		82 m²0 m28-07-20255.450.000 kr.66.463 kr./m²
Gormsgade 6, 1. 8
2200 København N		82 m²0 m28-09-20244.545.000 kr.55.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden