Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6854 Henne

Gøgevej 57, Henne Strand

Fritidshus · 173 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 173 m², grund på 1.612 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 173 m².6.484.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.590.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden feb. 2026
452k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20265.295.000 kr.I dag · vores estimat6.590.717 kr.Markedet · 19921.775.499 kr.Markedet · 1993722.448 kr.Markedet · 19941.554.232 kr.Markedet · 19951.691.248 kr.Markedet · 19961.400.262 kr.Markedet · 19971.781.554 kr.Markedet · 19981.371.025 kr.Markedet · 19992.175.302 kr.Markedet · 20001.427.250 kr.Markedet · 20011.245.946 kr.Markedet · 20021.304.593 kr.Markedet · 20031.956.630 kr.Markedet · 20042.413.004 kr.Markedet · 20053.078.881 kr.Markedet · 20064.007.026 kr.Markedet · 20072.805.022 kr.Markedet · 20083.822.435 kr.Markedet · 20093.020.061 kr.Markedet · 20102.952.591 kr.Markedet · 20113.707.217 kr.Markedet · 20123.044.454 kr.Markedet · 2013958.247 kr.Markedet · 20143.165.727 kr.Markedet · 20153.468.650 kr.Markedet · 20162.818.689 kr.Markedet · 20173.726.593 kr.Markedet · 20184.116.535 kr.Markedet · 20193.953.223 kr.Markedet · 20203.899.593 kr.Markedet · 20214.408.213 kr.Markedet · 20225.446.559 kr.Markedet · 20234.532.946 kr.Markedet · 20245.778.546 kr.Markedet · 20255.324.767 kr.Markedet · 20267.104.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.590.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 57A, Henne Strand
6854 Henne
159 m²34 m25-06-20255.350.000 kr.33.648 kr./m²
Gøgevej 13, Henne Strand
6854 Henne
118 m²935 m03-11-20233.212.500 kr.27.225 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand
6854 Henne
92 m²466 m28-04-20242.712.500 kr.29.484 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand
6854 Henne
90 m²616 m18-08-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand
6854 Henne
160 m²575 m20-03-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand
6854 Henne
180 m²962 m09-02-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand
6854 Henne
159 m²991 m09-03-20254.250.000 kr.26.730 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand
6854 Henne
150 m²610 m26-08-20246.800.000 kr.45.333 kr./m²
Hjelmevej 80, Henne Strand
6854 Henne
181 m²1,8 km29-11-20232.600.000 kr.14.365 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand
6854 Henne
154 m²1,4 km15-04-20268.100.000 kr.52.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden