Gøgevej 34, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.565 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 85 m².3.185.800 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.799.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,85 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.799.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2015Bygget
2014apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	133 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	89 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	244 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	405 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 13, Henne Strand 6854 Henne	118 m²	472 m	03-11-2023	3.212.500 kr.	27.225 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	508 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Mågevej 3, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	257 m	25-11-2025	3.300.000 kr.	38.372 kr./m²
Storkevej 3, Henne Strand 6854 Henne	87 m²	184 m	17-09-2025	2.715.406 kr.	31.212 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	460 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Fasanvej 9, Henne Strand 6854 Henne	83 m²	699 m	10-01-2024	5.018.000 kr.	60.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu