Gøgevej 21, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 160 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 1.622 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 160 m².5.996.800 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering4.012.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,46 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.012.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2000majSolgt, familiehandel370.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	676 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	777 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	758 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	172 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	295 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Mågevej 17, Henne Strand 6854 Henne	160 m²	256 m	20-03-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Falkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	371 m	09-03-2025	4.250.000 kr.	26.730 kr./m²
Hedelærkevej 14, Henne Strand 6854 Henne	150 m²	329 m	26-08-2024	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Slåenvej 2, Henne Strand 6854 Henne	154 m²	738 m	15-04-2026	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Musvågevej 16, Henne Strand 6854 Henne	180 m²	255 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu