Gødsbølvej 65A, Åst

Villa · 252 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 52.580 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 52580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.449 kr/m².2.140.500 kr.
2Boligareal større end typisk252 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.382.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 15 7184 Vandel	270 m²	3,9 km	18-02-2026	2.995.000 kr.	11.093 kr./m²
Mølleparken 5 7184 Vandel	228 m²	3,9 km	13-07-2025	1.200.000 kr.	5.263 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	3,9 km	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Gyvelvej 12 7184 Vandel	225 m²	4,4 km	29-10-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	3,9 km	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	4,1 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	3,9 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	3,7 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	3,9 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	4,0 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu