Gødsbølvej 63, Åst

Villa · 182 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 18.075 m², 7 værelser, opført i 1922. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 18075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.172 kr/m².1.874.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.208.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,87 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2018 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2018jan.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	4,0 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	4,2 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	4,3 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	4,2 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	4,5 km	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	4,2 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Dalgasvej 5 7184 Vandel	205 m²	4,2 km	18-04-2024	1.520.000 kr.	7.415 kr./m²
Blomstervænget 4 7184 Vandel	202 m²	4,5 km	17-09-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Vestbanevej 42 7184 Vandel	211 m²	4,2 km	24-04-2025	2.495.000 kr.	11.825 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	4,5 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu