Gødsbølvej 46, Gødsbøl

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 7.802 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 7802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.399 kr/m².1.694.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.148.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	5,1 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	5,5 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	4,9 km	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	4,9 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	5,3 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	5,3 km	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	5,6 km	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	5,2 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	5,7 km	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²
Falkevej 1 7184 Vandel	147 m²	5,8 km	15-06-2025	680.000 kr.	4.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu