Gødsbølvej 33, Gødsbøl

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 310.000 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 310000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.735 kr/m².1.781.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)310000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.175.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 10 7184 Vandel	163 m²	5,6 km	08-10-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Mølleparken 32 7184 Vandel	179 m²	5,4 km	16-12-2025	3.125.000 kr.	17.458 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	5,8 km	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Fuglsangvej 4 7184 Vandel	174 m²	6,0 km	15-02-2024	1.635.000 kr.	9.397 kr./m²
Vestbanevej 28 7184 Vandel	183 m²	5,6 km	15-09-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Blomstervænget 3 7184 Vandel	155 m²	6,0 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	5,4 km	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	5,8 km	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Vestbanevej 44 7184 Vandel	194 m²	5,6 km	20-08-2025	1.550.000 kr.	7.990 kr./m²
Falkevej 9 7184 Vandel	146 m²	6,1 km	23-11-2024	1.895.000 kr.	12.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu