Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7184 Vandel

Gødsbølvej 32, Gødsbøl

Villa · 353 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 40.286 m², 7 værelser, opført i 1830, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
40286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.413 kr/m².2.167.777 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk353 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)40286 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.991.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jul. 2002
735k7,4M14,0M20,7M27,3M19921996200020062010201420182022202614. jul. 20022.275.000 kr.I dag · vores estimat2.991.230 kr.Markedet · 19921.231.970 kr.Markedet · 19931.512.958 kr.Markedet · 19941.233.029 kr.Markedet · 19951.713.462 kr.Markedet · 19961.139.131 kr.Markedet · 19971.306.100 kr.Markedet · 19981.498.485 kr.Markedet · 19992.048.812 kr.Markedet · 20001.531.314 kr.Markedet · 20022.249.316 kr.Markedet · 20031.997.980 kr.Markedet · 20051.377.053 kr.Markedet · 20062.412.402 kr.Markedet · 20072.461.469 kr.Markedet · 20083.820.519 kr.Markedet · 20092.802.467 kr.Markedet · 20104.309.777 kr.Markedet · 20112.811.645 kr.Markedet · 20122.401.106 kr.Markedet · 20131.792.887 kr.Markedet · 20142.118.000 kr.Markedet · 20152.929.547 kr.Markedet · 20162.349.215 kr.Markedet · 20172.083.759 kr.Markedet · 201820.036.986 kr.Markedet · 20193.249.012 kr.Markedet · 20202.061.167 kr.Markedet · 20212.330.506 kr.Markedet · 20222.935.548 kr.Markedet · 20235.763.431 kr.Markedet · 20243.246.894 kr.Markedet · 20253.800.751 kr.Markedet · 20263.464.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 15
7184 Vandel		270 m²5,2 km18-02-20262.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mølleparken 5
7184 Vandel		228 m²5,3 km13-07-20251.200.000 kr.5.263 kr./m²
Vestbanevej 42
7184 Vandel		211 m²5,2 km24-04-20252.495.000 kr.11.825 kr./m²
Dalgasvej 5
7184 Vandel		205 m²5,3 km18-04-20241.520.000 kr.7.415 kr./m²
Vestbanevej 44
7184 Vandel		194 m²5,2 km20-08-20251.550.000 kr.7.990 kr./m²
Gyvelvej 12
7184 Vandel		225 m²5,9 km29-10-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²
Mølleparken 32
7184 Vandel		179 m²5,0 km16-12-20253.125.000 kr.17.458 kr./m²
Blomstervænget 4
7184 Vandel		202 m²5,6 km17-09-20251.700.000 kr.8.416 kr./m²
Vestbanevej 28
7184 Vandel		183 m²5,2 km15-09-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden