Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7184 Vandel

Gøddingvej 12, Åst

Landejendom · 224 m² · bygget 1963

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 266.370 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
266370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.861.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.590 kr/m².6.902.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)266370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.934.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1389,09 pct. siden sep. 1993
112k7,1M14,1M21,2M28,2M19931998200320052013201720202022202530. sep. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat8.934.525 kr.Markedet · 19962.447.872 kr.Markedet · 19981.835.008 kr.Markedet · 20022.112.096 kr.Markedet · 20032.940.000 kr.Markedet · 20042.146.368 kr.Markedet · 20051.066.688 kr.Markedet · 2007112.000 kr.Markedet · 20134.173.568 kr.Markedet · 20143.560.704 kr.Markedet · 20171.072.512 kr.Markedet · 20182.240.000 kr.Markedet · 20208.296.064 kr.Markedet · 20212.382.912 kr.Markedet · 20221.387.232 kr.Markedet · 202428.169.792 kr.Markedet · 20253.086.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (landejendom)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.934.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøddingvej 9, Åst
7184 Vandel		198 m²617 m17-06-202424.900.000 kr.125.758 kr./m²
Kastanievej 11
7184 Vandel		225 m²1,4 km15-10-20253.100.000 kr.13.778 kr./m²
Åstbyvej 43, Åst
7184 Vandel		204 m²1,4 km09-10-20257.700.000 kr.37.745 kr./m²
Åstvej 1A
7184 Vandel		190 m²1,3 km25-12-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Grindstedvej 61
7184 Vandel		228 m²2,8 km30-09-20241.500.000 kr.6.579 kr./m²
Kastanievej 55
7184 Vandel		163 m²2,1 km13-10-20241.715.000 kr.10.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden